- Woonoppervlakte
- Circa 101 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 330 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij Aangelag 52 in Reusel, een fijne tweekapper waar ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte samenkomen. Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime living: Een lichte en sfeervolle woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
- Praktische keuken: Compleet met alle benodigde apparatuur en voldoende werkruimte, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete gerechten. Keuken is uit 1999 en apparatuur is deels recentelijk nog vervangen.
- 3 Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om een werk- of hobbykamer in te richten. 4e slaapkamer op zolder.
- Moderne badkamer: Voorzien van douchecabine uit 2023, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Garage en overkapping: Handig voor opslag of als extra werkruimte. De overkapping/serre biedt een gezellige plek om te ontspannen, ongeacht het weer.
- Fraaie tuin: Geniet van de zon en het groen in de verzorgd aangelegde tuin met voldoende privacy.
Toplocatie in Reusel
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De ligging combineert het gemak van het dorpse leven met een rustige en groene omgeving.
Jouw nieuwe thuis?
Aangelag 52 is een ideale gezinswoning met alle ruimte en comfort die je zoekt. Of je nu binnen geniet van de gezellige sfeer of buiten ontspant in de prachtige tuin, hier voelt het als thuiskomen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 470 m³
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 20-12-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 175 m² (17.5 meter diep en 10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water, vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 20-12-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Reusel
Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Averbodelaan 14 a
Gewoon goed!!Afspraken goed nagekomen,Allert op alles gereageerdGoed advies gegeven.Duidelijkheid verschaft.Prijsniveau goed gehandhaafd.
-
Willibrordusstraat 6
Ben is een zeer fijne man om mee samen te werken. Hij heeft ons begeleid bij zowel de aankoop van onze nieuwe woning als de verkoop van de o...
-
Bakkerstraat 5
Ben is een makelaar met kennis van zaken. Duidelijke communicatie, ook bij het tekenen van de koopakte. Ons huis is in anderhalve week verko...